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Tudo o que você precisa saber
para comprar seu imóvel

Qual a vantagem de financiar apartamento?

Financiar é uma forma acessível de conquistar seu imóvel próprio sem precisar ter todo o valor à vista. Você sai do aluguel e paga parcelas que ajudam a construir seu patrimônio. Além disso, os juros do financiamento costumam ser mais baixos do que outros tipos de crédito.

Sim! Muitas pessoas compram imóveis enquanto ainda alugam. O financiamento permite que você divida o valor em parcelas acessíveis, tornando possível a transição do aluguel para a casa própria sem pesar no bolso.

Sim! O saldo do seu FGTS pode ser usado para dar entrada no imóvel, diminuir o valor das parcelas ou até quitar o saldo devedor, desde que o financiamento se enquadre nas regras do programa habitacional vigente.

Sim! A Casa Feliz trabalha com o programa Minha Casa Minha Vida, que oferece condições facilitadas, juros reduzidos e até subsídios para quem se enquadra nos critérios do governo.

O subsídio depende da sua renda, do valor do imóvel e das regras do programa habitacional vigente. Para saber se você tem direito, entre em contato com nossa equipe e faça uma simulação!

Geralmente, são necessários RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda e extrato do FGTS (se for utilizar). Nossa equipe pode te orientar com a lista completa de documentos necessários!

Depende! Ter restrições no CPF pode dificultar a aprovação do financiamento, mas cada caso é analisado de forma individual pelo banco. Vale a pena conferir sua situação e, se necessário, regularizar antes de solicitar o crédito.

Sim! Você pode financiar junto com cônjuge, parentes ou até mesmo amigos. Isso pode aumentar o valor de crédito disponível e facilitar a aprovação.

A entrada é um dos principais desafios, mas existem alternativas! Você pode utilizar o FGTS, buscar programas de subsídio habitacional ou até parcelar parte da entrada diretamente com a Casa Feliz.

A Casa Feliz trabalha com financiamento imobiliário, mas podemos te orientar sobre outras opções para realizar seu sonho da casa própria. Fale com nossa equipe para saber mais!

Sim! Dependendo do imóvel e do perfil do comprador, existem condições especiais como parcelamento da entrada ou descontos exclusivos. Entre em contato para ver as opções disponíveis para você!

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Andamento da Obra

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Status
ANDAMENTO DA OBRA 11%
INÍCIO DA OBRA

– Limpeza do terreno
– Terraplenagem geral
– Construção do canteiro de obras
– Alvenaria e Acabamento

FUNDAÇÃO

– A fundação é a etapa inicial da construção, funcionando como a base de sustentação do edifício, semelhante às raízes de uma árvore. Ela é crucial porque distribui o peso do prédio para o solo, garantindo estabilidade, segurança e longevidade à estrutura.
Estrutura
– As estruturas de um prédio são como o esqueleto do edifício, fornecendo forma e suporte para toda a construção. Nas torres dessa obra o esqueleto é constituído pelas paredes em alvenaria estrutural, pelas vigas e lajes.
Acabamento

– A etapa do acabamento é a fase final da construção, onde o foco está em deixar o edifício bonito, funcional e pronto para uso. Nesse estágio, são realizados trabalhos como pintura, instalação de pisos, revestimentos de paredes, colocação de portas e janelas, além da instalação de louças e metais nos banheiros e cozinhas.
Entrega

– Essa fase é quando fazemos o check list e a limpeza para realizarmos a vistoria do apartamento junto com o proprietário.  Após a devida quitação do saldo devedor, o aceite na vistoria e a realização da Assembleia de Condomínio, além dos tramites legais, ocorre a liberação das chaves.

ESTRUTURA

– As estruturas de um prédio são como o esqueleto do edifício, fornecendo forma e suporte para toda a construção. Nas torres dessa obra o esqueleto é constituído pelas paredes em alvenaria estrutural, pelas vigas e lajes.
Acabamento

– A etapa do acabamento é a fase final da construção, onde o foco está em deixar o edifício bonito, funcional e pronto para uso. Nesse estágio, são realizados trabalhos como pintura, instalação de pisos, revestimentos de paredes, colocação de portas e janelas, além da instalação de louças e metais nos banheiros e cozinhas.

– A etapa do acabamento é a fase final da construção, onde o foco está em deixar o edifício bonito, funcional e pronto para uso. Nesse estágio, são realizados trabalhos como pintura, instalação de pisos, revestimentos de paredes, colocação de portas e janelas, além da instalação de louças e metais nos banheiros e cozinhas.

– Essa fase é quando fazemos o check list e a limpeza para realizarmos a vistoria do apartamento junto com o proprietário.  Após a devida quitação do saldo devedor, o aceite na vistoria e a realização da Assembleia de Condomínio, além dos tramites legais, ocorre a liberação das chaves.

Boletins: vídeos com o resumo
do Andamento das Obras

Andamento da Obra

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Status
ANDAMENTO DA OBRA 11%
INÍCIO DA OBRA

– Limpeza do terreno
– Terraplenagem geral
– Construção do canteiro de obras
– Alvenaria e Acabamento

FUNDAÇÃO

– A fundação é a etapa inicial da construção, funcionando como a base de sustentação do edifício, semelhante às raízes de uma árvore. Ela é crucial porque distribui o peso do prédio para o solo, garantindo estabilidade, segurança e longevidade à estrutura.
Estrutura
– As estruturas de um prédio são como o esqueleto do edifício, fornecendo forma e suporte para toda a construção. Nas torres dessa obra o esqueleto é constituído pelas paredes em alvenaria estrutural, pelas vigas e lajes.
Acabamento

– A etapa do acabamento é a fase final da construção, onde o foco está em deixar o edifício bonito, funcional e pronto para uso. Nesse estágio, são realizados trabalhos como pintura, instalação de pisos, revestimentos de paredes, colocação de portas e janelas, além da instalação de louças e metais nos banheiros e cozinhas.
Entrega

– Essa fase é quando fazemos o check list e a limpeza para realizarmos a vistoria do apartamento junto com o proprietário.  Após a devida quitação do saldo devedor, o aceite na vistoria e a realização da Assembleia de Condomínio, além dos tramites legais, ocorre a liberação das chaves.

ESTRUTURA

– As estruturas de um prédio são como o esqueleto do edifício, fornecendo forma e suporte para toda a construção. Nas torres dessa obra o esqueleto é constituído pelas paredes em alvenaria estrutural, pelas vigas e lajes.
Acabamento

– A etapa do acabamento é a fase final da construção, onde o foco está em deixar o edifício bonito, funcional e pronto para uso. Nesse estágio, são realizados trabalhos como pintura, instalação de pisos, revestimentos de paredes, colocação de portas e janelas, além da instalação de louças e metais nos banheiros e cozinhas.

– A etapa do acabamento é a fase final da construção, onde o foco está em deixar o edifício bonito, funcional e pronto para uso. Nesse estágio, são realizados trabalhos como pintura, instalação de pisos, revestimentos de paredes, colocação de portas e janelas, além da instalação de louças e metais nos banheiros e cozinhas.

– Essa fase é quando fazemos o check list e a limpeza para realizarmos a vistoria do apartamento junto com o proprietário.  Após a devida quitação do saldo devedor, o aceite na vistoria e a realização da Assembleia de Condomínio, além dos tramites legais, ocorre a liberação das chaves.

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